这导致房地产市场更加疲软，更加紧张。– Rainier Trinidad，CFA， Parabolic Asset Management总裁 更高的抵押贷款利率降低了购买力 抵押贷款利率是经济的核心；他们对通货膨胀率作出反应并影响通货膨胀率。抵押贷款利率对于确定抵押贷款和住房负担能力也至关重要。许多人获得固定利率抵押贷款（最常见的是 30 年固定年利率），整个抵押贷款的利率保持不变。由于它们对国家经济的重要性，政府通常会在通货膨胀恶化时提高利率，这有助于抑制住房成本上涨和降低通货膨胀。 虽然仍然相对较低，但 30 年期固定 APR 抵押贷款利率目前为5.39%，而一年前为 3%。更高的利率意味着购房者每月必须比去年多花费数百美元。而且，“由于通货膨胀，你想买的房子现在可能比你的预算多出 50,000 美元，” PropertySpark的首席执行官萨姆里科说。
虽然抵押贷款利率最近有所上升，但仍低于通货膨胀率，这很不寻常，” Creative Wealth Management的财务顾问 Dan Kresh 说。“这就是为什么房地产市场还没有出现我们在股票、债券和加密货币上看到的回调的部分原因。” 通货膨胀和房价 2 还有什么影响房价？ 在区域范围之外，美国的房价呈上升趋势。除了通货膨胀，为什么 德国电话号码表 会发生这种情况？有多种原因： 供应：根据 Freddie Mac 的说法，没有足够的单户住宅可供需要的人使用——短缺400 万套住宅。这是因为在过去十年中，选择搬出当前房屋的人越来越少，而且新房建设不足。 需求：由于千禧一代正处于购房黄金时期，因此对住房的需求很高。“买家需求大大超过了我们市场上可用房屋的数量，” PRG Real Estate的副经纪人 Enrique Medellin 说。“正因为如此，房屋收到了多项报价，推高了价格。
财富不平等：美国的财富不平等正在加剧最富有的三分之一家庭能够负担得起为数不多的待售房屋，从而推高价格。 大流行相关因素：人们在家工作，这使他们可以搬迁。建筑材料滞留在港口、船上或卡车上。房租也在急剧上涨，所以买得起房子的人都想买房。 通货膨胀对购房者和卖家意味着什么？ 随着价格和利率的上涨，购房者可以期望以更少的价格支付更多的钱，尤其是在通货膨胀率上升最快的阳光地带大都市。抵押贷款利率决定了大多数人能否买房。随着利率上升，买得起房子的人将减少，这将鼓励卖家降低要价。然而，除非有足够的房屋供需要的人使用，否则房价不会完全回升。 如果你想在当前市场上买房，“比竞争买家做好更多准备，” Redfin 公司Bay Equity Home Loans的首席执行官布雷特麦戈文建议道。